客服中心
客服QQ:
客服1:1519408880
客服2:1606723293
客服3:836164468
客服4:958448466
24小时客服:13319538668
       13786167634
客服QQ:1615731942
公司邮箱:gdxsyf@163.com
公司地址:长沙市开福区四方坪
长城万富汇金座16楼
 

建筑面积计算规则

全国统一的建筑面积计算规则,是国家经委于1982年颁布的法规性文件,其主要计算规则如下:

计算建筑面积的范围
1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
5.用深基础做地下架空层加以利用,层高超过2.2m的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2m的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
9.电梯井、提物井,垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 建筑物内的技术层,层高超过2.2m的,应计算建筑面积。
11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
13.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
15.封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。
 
不计算建筑面积的范围
1.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
2.检修、消防等用的室外爬梯。
3.层高在2.2m以内的技术层。
4.构筑物,如:独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。
5.建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
6.没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
7.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
8.层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
 
其他
在计算建筑面积时,如遇上述以外的情况,可参照上述规则精神办理。
《住宅设计规范》GB 50096—1999

星石建筑装饰咨询有限公司主要服务项目为:毛坯房验房、精装修验房、装修工程监理、室内空气质量检测、预结算审核;以最大的真诚提高客户满意度!是公司的服务宗旨,我们将热忱服务于广大业主,并致力于推动房地产、装饰行业的健康发展。

装饰工程监理乙级资质企业

省室内装饰协会会员单位

广电中心装修工程监理公司

深耕中国华东、华南市场10余年

——长沙星石建筑装饰咨询有限公司

(习惯简称:星石验房、星石监理、长沙星石验房、湖南星石验房)

专业提供:

验房(毛坯房、装修房、别墅、复式楼、公共场所)

家装监理(家装监理指家庭装饰装修工程监理)

工装监理(指公共场所装修工程监理,比如写字楼、宾馆酒店、商场、会所、证劵公司、银行等)

室内空气质量检测(只做检测、不做治理)

联系电话:长沙星石验房0731-82255045 监督电话:13786167634

长沙星石验房 长沙验房公司 最好的验房公司 长沙验房师

长沙收楼 株洲收楼 望城收楼

湘潭收楼 长沙收楼公司 株洲收楼公司 望城收楼公司 湘潭收楼公司

收楼;收楼注意事项;收楼验房;收房注意事项;验房注意事项 ;如何验房;验房师;长沙星石验房;星石验房;长沙验房 ;湘潭验房;望城验房;株洲验房;衡阳验房;益阳验房;郴州验房;湖南验房;验收房屋;验房事项;长沙验房师 ;湘潭验房师;望城验房师;株洲验房师;衡阳验房师;郴州验房师;湖南验房师;益阳验房师;验房;验房须知;怎样验房;房屋验房师;长沙专业验房;湘潭专业验房;望城专业验房;株洲专业验房;衡阳专业验房;郴州专业验房;湖南专业验房;房屋质量;怎样验收房屋;房屋验房师;专业验房;验房流程;如何验收房屋;专业验房师;收房;怎么验房;验房专家;装修验房;如何收房;商品房验房;新房验房;收房验房;验房收房;验房服务;别墅验房;交房验收;竣工验房;验房报告;精装房验房公司;湖南什么验房公司好;长沙什么验房公司好;湘潭什么验房公司好;望城什么验房公司好;株洲什么验房公司好;衡阳什么验房公司好;郴州什么验房公司好;毛坯房验房标准;长沙好的验房公司;验房师价格;验房工具;长沙验房公司哪家好;湘潭验房公司哪家好;望城验房公司哪家好;株洲验房公司哪家好;郴州验房公司哪家好;衡阳验房公司哪家好;湖南验房公司哪家好;毛坯房验房注意事项;交房验房;长沙团购验房;团购验房;毛坯房如何验房;验房价格;交房时如何验房;验房空鼓;精装修验房;验房注意;专业验房;房子验房;毛坯房怎么验房;验房要注意什么;验房需要多少钱;房屋验房;验房交房;交房时怎么验房;验房资质;验房需要注意什么;新房验房流程;验房团购;湖南装修监理公司;长沙装修监理公司;湘潭装修监理公司;望城装修监理公司;株洲装修监理公司;衡阳装修监理公司;郴州装修监理公司;益阳装修监理公司;验房师多少钱;验房师费用;验房程序;验房步骤;验房费用;毛坯房怎样验房;长沙验房公司排名;湘潭验房公司排名;株洲验房公司排名;衡阳验房公司排名;望城验房公司排名;郴州验房公司排名;益阳验房公司排名;湖南验房公司排名;房屋验房师;湖南验房网;装修检测;验房事项;湖南验房网;长沙验房网;湘潭验房网;望城验房网;株洲验房网;衡阳验房网;郴州验房网;益阳验房网;装饰验收 ;精装修房验房;验房网;装修房验收;精装房验房;我要验房;房屋装修验收;水电验收;室内装修验收;家装验收;装修验房;装修工程验收;商品房验房;装修验收;精装验房;装修质量验收;木地板验收;验房服务;装修房验收;别墅验房;装饰工程竣工验收;家庭装修验收;毛坯房检测;房屋验收;收房验收;新房屋验收;精装修验收;商品房验收;装修质量验收;装修工程验收;工程竣工验收;装修质量验收;房屋质量验收;新房验收;装修工程验收;新房验收;交房如何验房;毛坯房验房注意事项;精装房验房注意事项;房屋检测;验房师费用;竣工验收;装修公司验收;新房检测;家庭装修验收;交房时如何验房;验房公司;专业验房机构;专业验房公司;验房项目;验房公司排名;精装修验房标准;毛胚房验房;验房公司资质;第三验房;新房交付怎么验房;专业验房网;验房要多少钱?验房公司收费标准;业主验房;湖南验房公司;长沙验房公司;湘潭验房公司;株洲验房公司;望城验房公司;衡阳验房公司;郴州验房公司;益阳验房公司

星石装修监理公司;星石装修监理;星石装饰监理公司;办公室装修监理;星石装饰监理;星石监理;办公室装潢监理;家装监理;别墅装饰监理;办公室装饰监理;工装监理;公装监理;别墅装修监理;装饰工程监理;室内装潢监理;装修监理公司;美容院装饰监理;家庭装潢监理;湖南装修监理公司;湘潭装修监理公司;望城装修监理公司;长沙装修监理公司;株洲装修监理公司;郴州装修监理公司;益阳装修监理公司;商场装修监理;家装监理公司;家庭装饰监理;装修监理;湖南装修监理;长沙装修监理;湘潭装修监理;望城装修监理;株洲装修监理;郴州装修监理;益阳装修监理;家庭装修监理公司;室内装饰监理;第三方监理;室内装饰监理公司;湖南装饰监理师;装饰监工;装饰监理公司;长沙装饰监理;长沙装饰监理公司;装修监工;装潢监理公司;长沙装修监理师;会所装修监理;家庭装修监理;酒店装修监理;室内装修监理;装修施工监理;建筑装饰工程监理;第三方监控;家居装饰监理;室内装饰工程监理;装潢监理;家居装潢监理;装修工程监理;饭店装修监理;室内装修工程监理;家居装饰监理;家装工程监理;装饰监理;工程装修监理;装饰装修监理;装饰装修工程监理;

装饰工程竣工验收;装修工程竣工验收;装修工程验收;房屋综合验收;房屋竣工验收;装修工程阶段性验收;水电验收;水电隐蔽工程验收;木工验收;漏水检测;渗水检测;泥工验收;油漆验收;橱柜验收;木地板验收;吊顶工程验收;瓷砖验收;装修验收;装修质量验收;

空气检测;湖南空气检测;长沙空气检测;湘潭空气检测;望城空气检测;株洲空气检测;衡阳空气检测;郴州空气检测;益阳空气检测;环保检测;湖南环保检测;长沙环保检测;湘潭环保检测;望城环保检测;株洲环保检测;衡阳环保检测;益阳环保检测;郴州环保检测;室内空气检测;房屋空气检测;甲醛检测;湖南甲醛检测;长沙甲醛检测;湘潭甲醛检测;望城甲醛检测;株洲甲醛检测;衡阳甲醛检测;郴州甲醛检测;益阳甲醛检测;空气质量检测;装修污染检测;装修空气检测;环境检测;有害气体检测;家俱检测;室内空气质量检测;室内检测;空气质量检测 ;室内环境检测中心;室内环境检测;室内空气检测中心;空气检测机构;室内环保检测;室内装修检测;房间空气质量检测;房屋装修甲醛检测;空气污染检测;家装甲醛检测;室内环境质量检测;室内空气甲醛检测;新房空气质量检测;装修空气检测;房屋空气质量检测;房屋空气检测;室内装修空气检测;宾馆空气检测;家居环境监测;家庭装修室内检测;家装环保监测;家庭甲醛检测;室内装修空气质量检测;空气净化检测;污染检测;新装修甲醛检测;室内甲醛怎么检测;新房甲醛检测;权威甲醛检测;办公室空气质量检测;办公室甲醛检测;甲醛室内检测;家里甲醛检测;新房装修后空气检测;新装修的房子检测;室内环保检测;装修室内甲醛检测;装修环境检测;新装修的房子检测;室内装修环保检测;办公室空气检测;装潢检测;酒店空气检测;室内空气检测机构


 
| 打印本页 | 关闭窗口

 
©2007    长沙星石建筑装饰咨询有限公司版权所有    湘ICP备09002914号    Powered By Kingox.net   本站访问量:
扫我有惊喜